LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR HIST

31600 - MURET

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret.

Situé en plein coeur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :
Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ;
Une réserve pratique sous escalier ;
Des sanitaires ;
Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique.
Les atouts du bien
? Emplacement stratégique au coeur de l'hypercentre de Muret
? Rue commerçante animée avec excellente visibilité
? Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité
? Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter
? Rénovation récente : intérieur propre et soigné
? Sol en carrelage facile d'entretien
? Climatisation installée
? Environnement commerçant qualitatif et attractif
? Parking souterrain à proximité immédiate
? Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.

Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du coeur de ville.

Conditions Commerciales:
Loyer mensuel: 850 €
Provision mensuelle sur charges (t