A LOUER 11.344 M² de stockage divisibles à partir 339 m²

93000 - BOBIGNY

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Bobigny, au sein de la ZI des Vignes, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, 11.400 m² de locaux neufs divisibles à partir de 339 m². Les cellules sont situées en rez-de-chaussée ou à l'étage accessible par rampe.

Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI et peut également répondre aux besoins de preneurs nécessitant une surface plus importante. Les cellules sont aménageables sur demande.

Disponibilité immédiate

Pour 339 m², une cellule est distribuée comme suit:
- RDC: 267 m² (stockage, wc)
- R+1: 72 m² mezzanine.

* Caractéristiques:
- 33 cellules de 339 m² à 351 m²
- Locaux neufs
- Accès PL
- Charge au sol dalle: 2 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine: 350 kg/m²
- Hauteur libre: 8 mètres
- Porte sectionnelle: 1 (3,50 m x 3,50 m)
- Tarif bleu
- wc PMR
- Toiture végétalisée
- Site clos et sécurisé
- Bornes de recharge
- Emplacements VL: 4 par cellule
- Tarif bleu

* Caractéristiques spécifiques pour les lots en étage:
- Rampe d'accès: 7,5 tonnes autorisées
- Charge au sol dalle: 1 T/m²
- Charge au sol mezzanine: 350 kg/m²
- Hauteur libre: 6,90 mètres

* Aménagement des cellules sur demande:
- Dalles PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible

* Accessibilité:
- D115: 3 minutes
- A86: 5 minutes
- A3 / N3:: 12 minutes
- Paris porte de Pantin: 19 minutes
- Transports en commun: RER Pantin, lignes de bus 251 et 234, métro Bobigny Pablo Picasso

* Conditions financières pour 339 m²:
- Loyer annuel HT: 45.700 euros
- Charges annuelles: NC
- Taxes foncières et autres: NC
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
- Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.

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