Studio avec terrasse !

59000 - LILLE

Lille – Rue Barthélémy Delespaul

AB Immobilier vous propose ce charmant studio de 18,4 m² loi Carrez, complété par une agréable terrasse de 4 m² ainsi qu'une mezzanine de 4,1 m² offrant un espace nuit optimisé.

L'appartement, en excellent état, se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 lots, garantissant calme et convivialité.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des universités, des transports en commun et de toutes les commodités.

Ce studio fonctionnel représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AB TRANSACTION : Théo Jacquemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900805557
RCP Allianz Actif Pro N° 64550552.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr