Écully – 95 m² rénovés dans une demeure de caractère du 1

69130 - ECULLY

Écully – 95 m² rénovés dans une demeure de caractère du 17e siècle, copropriété confidentielle de 4 lots

À quelques minutes de Lyon, dans le secteur très recherché de la Sauvegarde à Écully, découvrez ce superbe appartement de 95 m² entièrement rénové, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une élégante demeure du 17e siècle, elle aussi rénovée.

La propriété, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 1,2 hectare, a été réhabilitée avec soin en une copropriété ultra confidentielle de seulement 4 appartements. L'ancienne orangerie a notamment été transformée en logement indépendant. Les parties communes ont récemment été rénovées dans le respect du caractère d'origine : hall majestueux, escalier en pierre, moulures et éléments d'époque préservés.

Bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue sur le parc, l'appartement entièrement climatisé, a bénéficié d'une rénovation complète et se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir !
Il offre un cadre de vie exceptionnel calme et verdoyant, tout en profitant d'une proximité immédiate et rare avec Lyon.

Stationnement privatif.

Un bien rare dans une copropriété confidentielle et dans un environnement privilégié.
A visiter sans tarder.

Me contacter : Martine BAL 06 13 48 31 55

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entrepri