Grand appartement T2

74500 - BERNEX

? Bernex – Village de montagne au coeur du Chablais

Nichée entre lac et montagnes, la station-village de Bernex séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son accès rapide aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux commodités du quotidien.

Découvrez ce grand appartement de 64 m² idéalement situé au centre du village :

?? Commerces et services accessibles à pied
?? Station de ski à quelques minutes
?? Nombreuses activités de montagne été comme hiver

L'appartement comprend :

* Une belle pièce de vie aux volumes généreux
* Une cuisine indépendante
* Une grande chambre
* Une salle de bains attenante à la chambre
* Un grand dressing

Un fort potentiel d'aménagement :

* Création facile d'une seconde chambre
* Transformation possible en T3 en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie

Les annexes :

* Place de parking privative
* Cave
* Box à skis

Les atouts :

* Emplacement central recherché
* Beaux volumes
* Potentiel d'évolution
* Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

?? Une opportunité rare au coeur de Bernex, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Frison Immobilier : Eliott Jacquier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier