Appartement à vendre Villers-lès-Nancy

54600 - VILLERS-LES-NANCY

Villers-lès-Nancy :
Libre à la vente, grand studio de 34 m² avec un balcon couvert de 5.5 m².
Une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagée, S.D.B. avec W.C., une cave, un séchoir (ou espace de stockage) et un local pour vélos
Charges de copropriété mensuelles : 134 € (chauffage collectif gaz inclus) et 10 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
Façade et toiture isolées, chaudière gaz à condensation de 2024.
Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus 16, 18 et COROL, commerces, écoles, ...).
Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue de 41 appartements sur 2 entrées.
Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ...
Secteur idéal pour un investissement locatif ou un étudiant.
Garage de 14 m² possible en option à 13 000 €.
Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778