Opportunité investissement

44600 - SAINT-NAZAIRE

Au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces aux normes PMR de 63,60 m2 offrant toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant.

Une place de parking privé et sécurisé dans le sous-sol de la résidence est vendu avec ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Classe énergétique C
Possibilité d'acquérir le bien libre ou loué à 702,73€ de loyer par mois (incluant 75€ de provision de charges)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778