Jolie Maison à louer

33240 - SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Premier contact par mail (messagerie LEBONCOIN).
Je vous remercie de me décrire votre situation professionnelle ainsi que le nombre de personne résidant dans le logement.
Si l'annonce est visible, le bien est disponible.

Arthur Pansier Immo vous propose en exclusivité :
Belle Maison mitoyenne de 75 m² avec terrasse privative (exposition sud).
Cette maison se situe à Saint André de Cubzac proche du port de plagne.
Environnement calme et agréable avec pistes cyclables à 2 minutes du centre de Saint André de Cubzac.
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte (34 m²), d'un cellier, de 2 chambres (9.5 et 10.5 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La maison a été construit en 2016 dans un ancien chai : elle allie donc le charme de l'ancien (pierres apparentes) avec le confort du moderne.
Une place de parking et un cellier extérieur complètent ce bien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'ordure ménagère.

Disponibilité : 30 août 2026.
Frais d'agence : 680 euros.
Loyer (charges incluses) : 830 euros (780 + 50€ de charge).
Montant du dépôt de garantie : 780 euros.

Si vous êtes intéressé pour visiter le bien, merci d'envoyer une demande par mai.

Loyer de base 780 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 619.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853508059
RCP AIG SPVIE