Immeuble de rapports 6 appartements

11400 - CASTELNAUDARY

Situé en plein centre de Castelnaudary, cet immeuble rénové en 2021 se compose comme suit

2 studios meublés de 24 m²
1 T1 bis avec JARDIN de 57 m²
1 T4 de 84 m²
1 T3 de 75 m²
1 T3 de 52 m²

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète des logements en 2020 avec mise aux normes des lots électricité (Colonne électrique) et plomberie, et d'une réfection de la toiture en 2022. Chaque appartement possède son compteur électrique et des défalqueurs permettent un suivi de la consommation d'eau par lot.

Chaque lot dispose d'un espace de stockage. Les parties communes sont bien entretenues et les occupants veillent à la sérénité et au calme dans l'immeuble.

L'ensemble est actuellement loué et les locataires sérieux souhaitent pérenniser leur présence.

Le montant annuel total des loyers perçus s'élève à 36 900 €
La taxe foncière s'élève à 5 500 €

Retrouvez l'ensemble du reportage photos sur notre site web.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne
RCP SERENIS AC10561