Immeuble de rapport Colocation Hellemmes Lille 12,5%

59000 - LILLE

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Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros

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Immeuble de rapport en colocation – Hellemmes-Lille

Offres coup de coeur !! 12,5% HC
Attention l'immeuble risque de vite être vendu!


Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport entièrement dédié à la colocation, situé sur le secteur recherché d'Hellemmes-Lille, à proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur.

L'immeuble possède 8 chambres dont 3 avec salles de bains privatives
Un grand espace commun entièrement équipé
ainsi qu'une buanderie
DPE C


Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée
2 chambres louées 430 € CC/mois

1er étage

1 chambre avec salle de bain privative louée 450 € CC/mois
2 chambres louées 440 € CC/mois et 430 € CC/mois
2ème étage

3 chambres louées 350 €, 350 € et 430 € CC/mois

Les atouts
8 chambres en colocation
3 salles de bain dont 1 privative
Gestion du risque locatif répartie sur plusieurs locataires
Forte demande locative sur le secteur
Proximité immédiate de Lille de villeneuve d'ascq et des transports en commun

Chiffres clés
Revenus locatifs : 3 310 € CC/mois
Charges récupérables estimées : 560 €/mois
Revenus locatifs hors charges : 2 750 €/mois
Revenus annuels hors charges : 33 000 €
Prix d'acquisition : 254 000 €
Travaux : 10 000 €
Coût total de l'opération : 264 000 €
Rentabilité brute hors charges : 12,5 %


Produit rare offrant une rentabilité attractive sur le marché lillois. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier générant des revenus immédiats.<