Studio 19m2

49000 - ANGERS

A louer, un studio meublé de 19,47m²

Disponible dès à présent.

Le studio se compose : d'une cuisine équipée (plaques, four, table, chaises, machine à laver), d'un espace salon/nuit avec lit et d'une salle de douche avec WC.

Le logement est situé 10 minutes du centre-ville d'Angers (arrêt Brisepotière (ligne B) à 4min à pied), proches de toutes commodités (bar, tabac, restaurant, superette...).

Informations complémentaires :

Bail d'un an, renouvelable tacitement
Immeuble en monopropriété
Loyer : 520 € dont 30 € de charges (eau froide, ordures ménagères), hors électricité (contrat individuel)
Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 214,17€ dont 58,41€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 980 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28-05-2026

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos' vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.