Maison individuelle à vendre à SAINT JEAN DE MUZOLS

07300 - SAINT-JEAN-DE-MUZOLS

L'agence Cabinet B.ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente, sur la commune de SAINT JEAN DE MUZOLS (07 300 - Ardèche) quartier de La Tuilière, cette maison individuelle construite en 1967, offrant 92 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, avec une petite mitoyenneté par le garage.
A l'étage, les pièces de vie se composent d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Les prestations apportent un réel confort au quotidien avec des volets électriques, du double vitrage et un interphone.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un bureau.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés et des climatisations réversibles (DPE classe D de nouvelle génération).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 719 mètres carrés environ agrémenté d'une terrasse et d'un préau, le tout sécurisé par un portail électrique.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers, des commerces et des grandes surfaces.
Ce bien est libre à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540€ et 2160€.
2021,2022,2023 étant les années de références des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation.
*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi