OPPORTUNITÉ RARE À OBERNAI | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 63M² D?

67210 - OBERNAI

À quelques minutes du centre-ville d'Obernai, dans une résidence à taille humaine de 9 logements seulement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

Un intérieur lumineux et bien pensé

Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28 m², parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC indépendant.

Des prestations aux dernières normes

- Chauffage au sol par plancher chauffant, chaudière individuelle à condensation au gaz
- Parquet stratifié en séjour et chambres, carrelage dans les pièces de service
- Placards coulissants intégrés
- Hall d'entrée avec sol marbre de Carrare
- Pré-équipement recharge véhicule électrique
- Conforme RT 2012

Une résidence calme et fonctionnelle
- Résidence confidentielle de 9 logements
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts entretenus
- Accès sécurisé par visiophone
- Stationnement en sous-sol disponible en sus

Chez HOME STEINER, profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, sans aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.