Appartement T3 lumineux avec balcon et box privatif

63000 - CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenu.
Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes bien agencés. L'appartement se compose d'un salon-séjour convivial ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.

Un box de parking privatif s'ajoute au bien un véritable pour une praticité quotidienne.
Situé à proximité des commodités, des transports et des services, cet appartement réunit confort et qualité de vie.

Les atouts :

Appartement T3 en rez-de-chaussée
Belle luminosité
Deux chambres
Balcon
Résidence bien entretenue
Box de parking privatif
Proche des commodités

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e mail jennifer.calvet@kwfrance.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949115695