Orléans Centre – Appartement T2 de 48 m² avec cave et statio

45100 - ORLEANS

Orléans Centre – Appartement T2 de 48 m² avec cave et stationnement possible

Situé dans le secteur recherché du centre historique d'Orléans, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie .

Installé dans un environnement calme, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre indépendante et d 'une salle de bains. Une cave complète l'ensemble.

L'un de ses atouts réside dans la possibilité de stationner un véhicule dans la cour de la résidence, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur du centre-ville.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services du centre d'Orléans, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les arrêts de tramway et de bus se situent à environ 300 mètres, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération.

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Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD
Carte T N/A