Maison de maître avec beau potentiel et dépendances à Luzilla

63350 - LUZILLAT

À découvrir sur la commune de Luzillat cette magnifique maison de maître d'environ 211 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2000 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel

Le rez-de-chaussée d'environ 130 m² se compose d'une cuisine d'une salle à manger de 20 m² d'un salon spacieux d'environ 40 m² d'une salle de douche d'un WC d'une buanderie ainsi que de deux halls d'entrée un à l'avant de la maison et un à l'arrière permettant différentes possibilités d'aménagement
Une chambre ou un bureau complète ce niveau selon vos besoins

À l'étage vous retrouverez un espace nuit d'environ 70 à 80 m² comprenant quatre chambres une salle de bain et un WC

Un grenier aménageable d'environ 46 m² habitables pour 93 m² au sol vient terminer le potentiel à déployer de ce bien

La propriété dispose également de dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage d'atelier ou de projets annexes

Maison très saine avec énormément de cachet nécessitant une remise au goût du jour pour révéler tout son charme

Chauffage fioul

Pour toute visite contactez Anne-Marie Charril au 06 12 44 28 95

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7660.00 et 10400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912957784