Villa d'exception – Vue Panoramique Mer et Village de Saint-Pa

06330 - ROQUEFORT-LES-PINS

Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au coeur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante s'étendant du Cap d'Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines.
Conçue pour le confort et l'élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée.
Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales.
La villa dispose d'une somptueuse suite de maître d'environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer.
Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous.Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies.
Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception.
Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88991