Maison à vendre Ingré

45140 - INGRE

Maison 4 pièces – Quartier résidentiel calme d'Ingré – 3 chambres

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Ingré, cette maison familiale construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer à proximité des écoles, des commerces et des transports.

D'une surface habitable d'environ 73 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de trois chambres et d'une salle de bains . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 467 m² entièrement clos ainsi que d'une agréable terrasse propice aux moments de détente.

La maison se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver et prestations fonctionnelles adaptées à la vie quotidienne.

Les écoles à 10 minutes a pieds , des commerces de proximité accessibles en quelques minutes ainsi que du réseau de transports TAO permettant de rejoindre facilement Orléans. Le centre-bourg d'Ingré, ses services, ses équipements sportifs et ses espaces verts participent à une qualité de vie appréciée des familles.

Une maison clé en main, offrant confort, praticité et sérénité dans une commune dynamique

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Océanne DUVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953996303