Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

Appartement 2 pièces Rennes Centre-Ville

NOUVEAU - Seulement à l'Agence des Lices, cet appartement type 2 entièrement refait de 49.83m2 dans la Résidence « Le Square de la Rance ».

Idéalement situé, à proximité du métro, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une chambre donnant sur un balcon, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC séparés.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

1.492€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage par le sol, l'eau froide et la conciergerie.

TF : 1.220€

129 lots principaux

DPE : 285 (E) et GES 11 (C)

Prix : 183.400€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 175.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 489 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.