Apprtement Sanguinet entre Lac et centre ville

40460 - SANGUINET

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cet agréable appartement à vendre, proche du lac et du centre ville. Appartement de 42m2 avec balcon et deux places de parking.
dans une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièece de vie ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Copropriété : 48 lots dont 16 appartements
charges de copropriété : 1121€ /an
Taxe foncière 416 euros.
Belle rentabilité locative pour les investisseurs, en location annuelle ou saisonnière.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr