Studio dernier étage – Quartier Saint-Michel – Idéal Inves

29200 - BREST

Découvrez ce charmant studio vendu loué, idéalement situé au dernier étage au coeur du quartier recherché de Saint-Michel.
Parfait pour un investissement locatif serein et pérenne.
Cet appartement se compose :
D'une pièce principale baignée de lumière grâce à son exposition OUEST d''une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d'eau avec WC intégré.
Le logement est loué depuis Aout 2025 loyer de 360 €+20 € de charges.
Les + du bien :
Dernier étage : calme absolu, aucune visite au-dessus de votre tête.
Jardin collectif : un espace vert partagé très agréable et rare en ville, véritable atout pour les locataires.
Localisation : Quartier Saint-Michel, proche des commodités, des transports et des écoles.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.