Immeuble de rapport

13013 - MARSEILLE

Le nouvel immo vous présente a la vente un Immeuble de rapport vendue en partie louer en R+1,
- rez-de-chaussée : (vide d'occupation)
Un cabinet médicale, comprenant 2 bureau de 22,86m2 et 18,65m2 , 1 salle d'attente, un WC indépendant. Une cour intérieur de 51,75m2 au sol et une dépendance de 6m2
- Etage :
1er droite : (louer 520€ TTC) (CH 40€, eau et ordure ménagères)
Un appartement de 49,93 m², composée d'une chambre 9,97m2, d'un salon cuisine 19,48m2, une salle d'eau et un wc séparée, et enfin d' une mezzanine de 17,41m2.

1er gauche: (louer 590€ TTC)(CH 40€, eau et ordure ménagères)
Un appartement composée d'une cuisine 9,33m2, d'un salon 15,23m2, une salle d'eau, wc de 4,83m2. Une mezzanine de 21,96m2, surface total 51,35 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911727923
RCP 59661778