A VENDRE - LLUPIA - MAISON DE MAÎTRE

66300 - LLUPIA

À vendre à Llupia – Maison de Maître du XIIIe siècle avec dépendances, garage et vue Canigou
Située à Llupia, à seulement 2 min de Thuir et 10 min de Perpignan, découvrez cette maison de maître chargée d'histoire, offrant 310 m² habitables et 451 m² d'annexes.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine et un patio intime de 112 m² sans vis-à-vis. Deux caves complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine, arrière-cuisine avec espace barbecue, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux suites parentales. Le deuxième étage propose 185 m² de combles aménageables, laissant place à tous vos projets.
Attenante, une magnifique grange en pierre de 175 m² sublime la propriété. Un garage neuf de 30 m², avec au-dessus une terrasse de 25 m², vient compléter cet ensemble rare.
Alliant authenticité, volumes et potentiel, cette demeure de qualité séduira familles et investisseurs (gîtes, chambres d'hôtes, projets patrimoniaux).
Un bien d'exception à rénover, avec une superbe vue sur le Canigou et une exposition sud-ouest. À visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'