Charmant duplex en plein coeur de Saint-Forgeux

69490 - SAINT-FORGEUX

La Première Agence vous invite à découvrir un charmant appartement T3 de près de 95 m² habitables, idéalement situé au coeur du village de Saint-Forgeux, à deux pas des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m², sublimée par de magnifiques murs en pierre apparente qui apportent beaucoup de cachet et d'authenticité à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une vaste pièce de plus de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit balcon complètent cet étage.
L'appartement est en bon état général et fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, gérée de manière autonome, garantissant un cadre de vie paisible et des charges maîtrisées.

Notre avis sur ce bien : Un appartement au charme authentique, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux au coeur d'un village dynamique.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504