MAISON DE PAYS PROCHE DU TRIEUX

22740 - PLEUDANIEL

EXCLUSIVITE OPTIMO- PRESQU' ILE SAUVAGE: A 200 mètres des rives du Trieux, charmante maison de pays de 4 pièces de 63 m2, en pierre sous enduit et toiture ardoise comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23 m2, chambre : pièce, salle d'eau et wc.
- A l'étage : palier desservant deux chambres et wc avec point d'eau.

Terrasse sur le devant.
Garage indépendant en maçonnerie parpaing.

Jardin clos de 1 000 m2.
Electricité refaite et menuiseries en double vitrage PVC.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel à prévoir de remettre en conformité.

Idéal 1ère acquisition , investissent locatif ou résidence secondaire.
A 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER dans un secteur calme.

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950