Toulouse hypercentre – Élégant T3 duplex avec parking

31000 - TOULOUSE

À quelques pas de la Place du Capitole, au sein d'un ancien couvent du XVIe siècle, cet élégant duplex de 93 m² offre un cadre de vie rare et raffiné.
Situé au 1er et 2ème étage, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Le premier niveau dévoile une entrée élégante avec un grand placard aménagé, une vaste pièce de réception de 41 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace bureau intimiste, deux chambres aux volumes atypiques avec rangements intégrés, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant , composent un espace nuit confortable et harmonieux.
Un parking privé électrifié complète ce bien d'exception

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.