Maison 6 pièces 106m2

44850 - SAINT-MARS-DU-DESERT

Maison COUP DE COEUR !
Cette maison séduit par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort quotidien.
Au rez de chaussée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant un salon–salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie et un WC viennent parfaire ce rez?de?chaussée très fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec placard. Une mezzanine avec placard offre un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins et une salle de bains avec WC
En annexe un double garage et une dépendance complètent ce bien.

Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.