Grand T4 - Proche Place de Jaude

63000 - CLERMONT FERRAND

Collocation acceptée !!T5 très bien situé à proximité immédiate de la Place de Jaude (rue Gonod) dans une résidence avec ascenseur. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (four, plaques, hotte), de 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, d'une seconde salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Logement équipé de la fibre. Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.

Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.