MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES

37330 - CHATEAU-LA-VALLIERE

Sous compromis : Votre conseiller Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose, à l'entrée du village de VILLIERS-AU-BOUIN (à seulement 2 minutes de Château-la-Vallière), cette spacieuse maison familiale sur sous-sol complet, avec un beau terrain dégagé de 3697 m2 dont une grande partie constructible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, deux vérandas chauffées, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc séparé.
Au sous-sol : Trois chambres, un wc avec lavabo, une chaufferie ainsi qu' une cave ...
A l'étage : une grande pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'un wc avec lavabo.
A l'extérieur : Un garage, un atelier, des dépendances et un puits.
CHAUFFAGE : Gaz citerne ( location) - Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle - Pompe à chaleur air/air (1 split )offrant une climatisation réversible, idéale été comme hiver.( uniquement dans la véranda)
MENUISERIES : Bois / Simple vitrage + survitrage - Volets roulants électriques
ASSAINISSEMENT : CONFORME ( Tout à l'égout )

Travaux à prévoir : Electricité, isolation, remettre au goût du jour ...
****** ACCES PMR ******



A TRES VITE POUR UNE VISITE !!!



Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6344.00 et 8584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 395 808 - Tours