21-23 RUE CHARRIN

69100 - VILLEURBANNE

Idéalement situé à deux pas du tramway T3, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (plaque de cuisson), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et possibilité de louer un place de parking en sous-sol (80.00 €/mois CC).
Chauffage et Eau Chaude Collectif Gaz. Eau Froide Collective. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 811.02 € Loyer de base : 811.02 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 020.00 € et 1 430.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 811.02 €/mois. Loyer de base 811.02 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811,02 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation.