T2 – Votre premier chez-vous à Saint-Pierre-en-Faucigny

74800 - SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY

T2 – Votre premier chez-vous à Saint-Pierre-en-Faucigny

Vous recherchez un appartement confortable, pratique et rassurant pour démarrer votre projet de vie ?

Ce T2 de 53,33 m² réunit tout ce que l'on attend d'une première acquisition réussie.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement neuf logements, il offre une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salon et des rangements muraux.

Un volume généreux, facile à aménager, où vous pourrez recevoir, cuisiner et profiter pleinement de votre intérieur.

La chambre de 15 m² séduit elle aussi par ses belles dimensions et son placard intégré.

Une salle de bains spacieuse avec WC complète l'appartement.

Entièrement réhabilitée en 2022, la résidence offre un cadre de vie récent et sécurisant, avec des garanties décennales encore en cours sur une partie des ouvrages.

Le chauffage au sol apporte un véritable confort au quotidien tout en libérant les murs pour faciliter l'aménagement.
La fibre est installée et le logement bénéficie d'un DPE classé C.

Une cave, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une seconde place en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

La copropriété est principalement occupée par des propriétaires et bénéficie d'un syndic bénévole, permettant de conserver des charges maîtrisées.

La localisation facilite tous les déplacements : accès aux axes routiers et autoroutiers en moins d'une minute en direction de Genève, Annecy ou Chamonix, gares desservies par le Léman Express à quelques minutes, commerces et voie verte à proximité.

Un appartement agréable à vivre, simple à entretenir : l'endroit idéal pour poser vos valises et devenir propriétaire en toute sérénité.

Et si votre prochain projet de vie commençait derrière cette porte ?

Contactez-moi pour découvrir l'appartement et vérifier s'il correspond à votre manière de vivre.

Hon