T2 À VALRAS-PLAGE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT L

34350 - VALRAS-PLAGE

T2 À VALRAS-PLAGE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Coup de coeur immédiat ! Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre idéal ou un investissement locatif hautement stratégique à Valras-Plage, ne cherchez plus.
Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au calme, dans une résidence sécurisée, idéalement positionné pour profiter pleinement de la station balnéaire sans les inconvénients.
Un bien 'zéro défaut' à forte rentabilité, où il n'y a qu'à poser les valises.
Cet appartement lumineux se distingue par un aménagement fonctionnel et des prestations impeccables, garantissant une valorisation patrimoniale optimale :
Situation idéale : Une localisation stratégique pour tout faire à pied (la plage est à seulement 5 minutes). Un emplacement n°1 plébiscité par les locataires et les vacanciers.
Zéro travaux : L'appartement est en parfait état de présentation. Aucun frais à prévoir, vous louez ou vous en profitez dès le lendemain de l'achat.
Stationnement privatif inclus : Une place de parking privative. Fini le stress en été, un critère éliminatoire sur le marché locatif de Valras.
Balcon avec vue dégagée : Un espace extérieur précieux pour les repas, sans vis-à-vis étouffant.
Agencement optimisé : Cuisine équipée prête à l'emploi , chambre + grand placard de rangement , un WC indépendant (un vrai plus pour le confort de vie et la colocation de vacances).
Charges maîtrisées : peu de charges de copropriété et une taxe foncière de 600€ un excellent point pour maximiser votre rendement net.
Valorisez votre patrimoine ou changez de rythme de vie...
Côté investisseur : Imaginez un produit clé en main, prêt à générer de forts revenus locatifs (idéal en location saisonnière LMNP vu l'emplacement). Un placement refuge sur le littoral avec une demande estivale garantie et un risque de vacance nul.
Côté résident : Imaginez-vous le matin, prenant votre café sur votre balcon ensoleillé, avant de descendre à la p