CAP D'AGDE – STUDIO RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE DU MÔLE

34300 - AGDE

Idéalement situé au sein de la résidence sécurisée L'Acropole, découvrez ce charmant studio de 23 m² entièrement rénové, vendu meublé et prêt à être occupé ou mis en location.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard de rangement.
Vous apprécierez ses prestations de qualité :
Électricité refaite récemment ;
Climatisation réversible récente ;
Volets roulants électriques ;
Double vitrage (hors salle d'eau) ;
Cuisine équipée avec électroménager récent ;
Mobilier moderne inclus dans la vente.
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la plage du Môle, des commerces, restaurants et animations du Cap d'Agde. Un grand parking public situé à proximité immédiate facilite également le stationnement au quotidien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien saura répondre à vos attentes.

Informations copropriété :
Résidence comprenant 558 lots ;
Aucune procédure en cours ;
Charges de copropriété : 65 € par mois (comprenant notamment la consommation d'eau).
Une opportunité de profiter d'un appartement rénové, meublé et idéalement situé au Cap d'Agde

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 558 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pascale MUSCAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 671 110 BEZIERS