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VenteMaison/Villa74 - Haute Savoie74420 - HABERE-POCHE
 
   ANNONCE DE JULIE LAVY

Gîte de charme 4 étoiles avec espace bien-être au coeur d'u

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
246 kWh/m² par an 17 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7830275 22/06/2026

74420 - HABERE-POCHE


Découvrez cette magnifique propriété exploitée en gîte au pied des remontées mécaniques, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une activité d'accueil touristique ou un projet de vie alliant confort et rentabilité. Ce gîte peut accueillir 15 personnes.

Dès le rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, garantissant à vos hôtes confort et intimité.
Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna ainsi qu'une buanderie.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'articule autour d'un superbe poêle de masse et d'un espace bar convivial, idéal pour recevoir. La cuisine semi-professionnelle permet de répondre aux besoins d'une activité de gîte ou de réception. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau : l'une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Un WC indépendant est également à disposition.
Espace nuit pour les enfants.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Un jacuzzi extérieur vient parfaire les prestations de bien-être offertes par la propriété.
Une chaufferie, un atelier, une cave, une mezzanine ainsi que six places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare sur le marché.

Discover this magnificent property, currently run as a holiday cottage at the foot of the ski lifts, offering spacious rooms and high-quality facilities – ideal for a tourist accommodation business or a lifestyle project combining comfort and profitability.

On the garden level, you'll find three separate bedrooms, each with its own en-suite bathroom featuring a walk-in shower, washbasin and toilet, ensuring your guests enjoy both comfort and priva



1 150 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable220
Superficie terrain3485


 Aménagements
 
 


 Contacts JULIE LAVY





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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