Maison dépendances jardins et garage

69210 - SAIN-BEL

Maison avec dépendances, garages et jardins au coeur historique de Sain-Bel

Rare sur le secteur, cette propriété de caractère située au coeur du village historique de Sain-Bel offre un potentiel exceptionnel pour un artisan, une famille ou un investisseur.

La maison d'habitation à étages d'environ 75 m² avec deux chambres , complétée par près de 200 m² de dépendances, plusieurs terrasses, une cour intérieure et des jardins en restanques offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

1/Idéal pour un artisan ou un entrepreneur:

Ateliers, espaces de stockage, bureau, cour intérieure et jusqu'à 6 places de stationnement possibles grâce aux garages existants et aux surfaces aménageables. Une opportunité rare permettant de réunir activité professionnelle et habitation sur un même site.

2/Parfait pour une famille:

La maison bénéficie d'un environnement calme et authentique avec ses terrasses, ses jardins en restanques et ses nombreuses dépendances pouvant accueillir salle de jeux, atelier, bureau ou espace de loisirs.

3/Un fort potentiel pour un investisseur:

Les dépendances et garages permettent d'envisager la création de plusieurs logements avec stationnements et extérieurs privatifs, dans un secteur recherché à proximité des commodités.
Mon avis sur ce bien:
Il est rare en centre-village d'avoir : cour intérieure, terrasses, jardins, stationnement jusqu'à 6 véhicules et les multiples possibilités d'aménagement , faisant de ce bien une opportunité idéale pour un artisan, une famille ou un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SC