Rare à la vente – Maison entièrement rénovée avec piscine

13010 - MARSEILLE

Dans le très recherché 10ème arrondissement de Marseille, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison R+1 de 90 m², entièrement rénovée avec des prestations soignées, idéale pour une vie familiale moderne et sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, offrant un cadre convivial et contemporain.

L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse intimiste, agrémentée d'une piscine et d'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant confort et intimité.

Cette maison allie parfaitement modernité, qualité de vie et prestations soignées, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
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vous sera demandée.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2