Maison neuve 2025- 4 Pièces dont 3 Chambres ATHÉE sur cher 372

37270 - ATHEE-SUR-CHER

Maison 2025- 4 Pièces donc 3 Chambres pleine de promesses à Athée-sur-Cher !!

Envie d'être les premiers habitants d'un quartier tout neuf… Bienvenue dans ce lotissement en plein essor à Athée-sur-Cher !

Cette maison d'environ 93 m² vous propose :

3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau, W.C.
Une cuisine équipée prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats réchauffés, on ne juge pas) .
Une agréable salle à manger/Salon pour les apéros, les séries et les dimanches tranquilles.
Garage( parfait pour voiture, le vélo… ou tout ce qu'on ne sait jamais où ranger !!
Terrain 446 M2.
Terrasse à l'arrière de la maison, barbecues improvisés.
Localisation idéale :
École à pied ( pour les plus petit) après le car.
À environ 20 min de Tours
À 10 min de Bléré
À 20 min d'Amboise
Le tout dans un environnement en pleine évolution, parfait pour ceux qui aiment voir un quartier grandir…
À visiter rapidement avant que les autres ne découvrent aussi la bonne idée !
Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez.

Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 12 500€. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce