Pavillon individuel

59127 - WALINCOURT-SELVIGNY

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ NORD – CAUDRY
Fort potentiel – Pavillon individuel 2007 – Sous-sol complet

Situé dans un secteur recherché, ce pavillon individuel construit en 2007 en porotherm développe de très beaux volumes et offre un énorme potentiel d'aménagement.

Des surfaces généreuses
- Rez-de-chaussée – 118 m² :Possibilité d'aménager un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une ou deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

- Étage – 82 m² sur dalle béton :Plateau offrant la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres et une salle de bains avec WC.Un atout rare : toit-terrasse accessible depuis l'étage.

- Sous-sol complet – 125 m² :Accessible par une large ouverture (2,50 m x 2,10 m), idéal pour garage, atelier ou stockage.

?? Travaux à prévoir:
Suite à un départ de feu, la maison a été démontée.Des travaux importants sont à prévoir : menuiseries, électricité, isolation, plomberie, sols, salle de bains et cuisine.

Ce bien s'adresse parfaitement :- Aux bricoleurs aguerris- Aux artisans et professionnels du bâtiment
- Aux investisseurs recherchant une opération à fort potentiel

Pour visiter contactez le 06 31 83 68 89

Côté Nord Caudry



Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 534022181