Immeuble à vendre Saint-Céré

46400 - SAINT-CERE

Cette maison de ville d'environ 95 m² habitable avec cour sur deux étages comprenant au rez de chaussée une entrée, une chambre, un wc, accès à l'étage un palier dessert les pièces un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres une salle d'eau avec wc, accès au grenier, celui-ci peut s'aménager. En sous sol une cave d'environ 40 m²,
La chaudière fioul n'est plus en fonction, la cuve enterrée a été neutralisée. Terrasse en rez de chaussée.
Un commerce complète ce bien il est actuellement loué jusqu'au 5 mai 2028 (revenu locatif : 585,79 € charges comprises).

N'hésitez pas à nous contacter au 05 65 10 83 83.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.