2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING - TERASSE

59240 - DUNKERQUE

[ À VENDRE ] à Malo-Les-Bains, dans la résidence récente MALOE à deux pas de la digue de mer

Un appartement T3 de 86 m² avec une grande terrasse de 50 m² + un parking en souterrain !

Au sein d'une belle copropriété récente avec ascenseur !

Une entrée avec dressings intégrés
Un salon-séjour agréable et avec une vue dégagée
Une cuisine neuve, moderne et équipée
Deux chambres avec dressings
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé

Une place de stationnement en souterrain
Un cellier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble

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Prix : 498 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19

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Éléments techniques et financiers :

Production d'eau chaude : Gaz de ville collectif
Production de chauffage : Gaz de ville collectif
Menuiserie : Double vitrage
Procédure en cours : non
Charges de co-propriété : 245 euros / mois
DPE : B / GES : B

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Mandat registre T - numéro : 155
Montant net vendeur : 478 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 20 000 euros TTC à charge de l'acquéreur

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 542.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.