APPARTEMENT 51 M² – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – COEUR D

28210 - NOGENT-LE-ROI

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Nogent-le-Roi.

Son emplacement en plein coeur de Nogent-le-Roi vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. La gare SNCF la plus proche se situe à environ 12 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement développe une surface habitable d'environ 51 m².

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Une loggia fermée et vitrée complète l'appartement et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Nogent-le-Roi.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820023331