ANCIEN PRESBYTERE DE 1800 RENOVÉ AVEC GOÛT - 268 m² - 6 CHAMB

91410 - DOURDAN

ANCIEN PRESBYTÈRE DU XIX? SIÈCLE RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE – 268 M² – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 760 M² SANS VIS-À-VIS

L'Agence Baudoin vous invite à découvrir cette remarquable propriété de caractère, ancien presbytère datant des années 1800, entièrement rénové avec goût et authenticité.
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette demeure de charme bénéficie d'un cadre de vie privilégié où règnent sérénité, espace et nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport.
Les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes. Les gares d'Auneau et de Dourdan permettent de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 35 minutes, tandis que Rambouillet et sa gare vers Paris-Montparnasse se trouvent à seulement 20 minutes. Chartres est accessible en une demi-heure.

Une demeure de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne :

Rez-de-jardin
Dès l'entrée, le charme opère.
L'espace d'accueil dispose d'un dressing et dessert une vaste cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, prolongée par un cellier-buanderie.
La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Premier étage
L'étage accueille trois belles chambres de 22,5 m², 15 m² et 12 m², mettant en valeur tout le cachet de la demeure grâce à leurs parquets massifs et leurs tomettes anciennes.
Vous y trouverez également :
une grande salle de bains,
des toilettes indépendantes.

Deuxième étage
Trois chambres supplémentaires de 15 m², 12,5 m² et 12 m² viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités.

Des dépendances exceptionnelles offrant un potentiel rare :
Véritable atout de la propriété, les dépendances ouvrent la voie à de nombreux projets.

Grange