Maison à vendre Limoux

11300 - LIMOUX

EXCLUSIVITÉ - Maison de village 4 chambres avec garage et cave

Limoux

Jolie maison de village d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Elle se compose de :

* Sous-sol : cave.
* Rez-de-chaussée : entrée, garage, WC et buanderie.
* 1er étage : agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte.
* 2ème étage : deux chambres et une salle de bain.
* 3ème étage : deux chambres supplémentaires et un dressing.
* Dernier niveau : grenier d'environ 11 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.

Les + :

Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Climatisation réversible
Garage privatif
4 chambres

Taxe foncière 1400€
DPE : C / GES : B

Prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.