Maison en pierre, 5 chambres, deux dépendances, piscine, 5700m

33730 - VILLANDRAUT

Disponible au 1er juillet 2026 - LOCATION MEUBLÉE

Entre Villandraut et Saint-Symphorien, maison en pierre de 170m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose de prestations confortables : chauffage électrique, double vitrage et assainissement individuel.

Terrain arboré d'environ 5 000 m² comprenant une belle piscine, un puits et deux dépendances.

Etude du dossier avant visites.
Prix mensuel : 1200 €
L'eau, l'électricité et les autres charges sont à la charge du locataire. -
Dépôt de garantie de 2400€ -
Honoraires d'agence pour le locataire : 990€

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Pierre-Louis MELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939.523.478
RCP BORDEAUX