Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Si vous cherchez un bien rare et exceptionnel à la Mairie de Saint Maur dans un immeuble standing en pierre de taille de 2001, alors venez visitez cette pépite en parfait état de présentation. Cette exclusivité située au 4eme étage d'un immeuble de 5, ultra lumineux car traversant Est Ouest, et sa surface de 117m² en fait l'appartement idéal au pied de toutes les commodités. Son très grand séjour double s'ouvre sur une terrasse plein ouest de 20m² équipée de stores banes électriques. La cuisine entièrement aménagée avec accès terrasse peut être ouverte sur le séjour .Les deux grandes chambres (3e possible) donnent sur un grand balcon de 8m².La chambre parentale possède sa propre salle de bains avec WC. En complément une salle de bains et un WC indépendant. Cerise sur le gâteau , un bureau de 10m² direct terrasse pour le télétravail. Vous avez plusieurs véhicules? Nous avons la solution... Au sous-sol avec accès sécurisé, 2 boxes dont un double ainsi qu'une immense cave. Tout est déjà prévu dans la copropriété pour les voitures électriques avec bornes de recharge. Vous êtes à 3 Mn du RER le Parc ainsi que de tous les commerces de l'avenue Charles de Gaulle. Encore un doute? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Zlotykamien, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 515 152 668 00023.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3300.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.