Emplacement / Volumes / Coup de coeur

94360 - BRY-SUR-MARNE

Idéalement située à Bry sur Marne, en plein centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, Agentys Nogent vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des transports rer A, bus et des établissements scolaires.
Cette maison d'une surface 114 m2 et 182 m2 de surface au sol, se distingue par sa luminosité, ses volumes et aménagements, comprenant en rez de chaussée un séjour traversant, une cuisine dinatoire de 18m2 donnant un accès sur le jardin, une chambre, une pièce dressing avec point d'eau, wc séparés.
A l'étage, une salle de bain, un wc séparé, un dressing et 3 chambres, dont 1 d'appoint ainsi qu'une belle terrasse de 20 m2.
Atout de la maison un sous-sol total de 69 m2 aménagé en plusieurs pièces : une buanderie, un atelier, et deux grandes pièces à aménager selon vos envies.
Atout supplémentaire, la possibilité de stationner 3 véhicules.
La maison est entourée par un jardin préservé et arboré, permettant d'en profiter pleinement toute l'année.
Notre agence aura le plaisir de vous découvrir cette maison coup de coeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.