Charme / Emplacement / Elégance

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

Idéalement situé à Nogent sur Marne, dans le quartier prisé de la Mairie à proximité immédiate de toutes les commodités, centre ville, rue commerçante, marché, transports, des écoles.
Agentys Nogent vous propose cette grande maison familiale de 215 m2 alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain sur un terrain de 643 m2 offrant un cadre de vie privilégié aux prestations de qualités.
La propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité naturelle, proposant 50 m2 de surface comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin.
Le premier étage comprend deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec wc.
Atout supplémentaire, un sous sol total aménagé comprenant une chambre donnant sur le jardin, une cave à vin, une pièce buanderie.
Plusieurs possibilité de stationnement dont un garage fermé et deux emplacements de stationnement.
Maison au cadre de vie privilégié, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche de tout.
Venez découvrir un réel coup de coeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4770.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.