T3 vue port avec ascenseur

35400 - SAINT-MALO

EXCLUSIVITÉ – Appartement avec vue port à Saint-Malo Intra-Muros.
Dans le quartier prisé d'Intra-Muros, découvrez cet appartement entretenu avec soin, situé au 3? étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Anciennement configuré en T3, il bénéficie aujourd'hui d'un espace de vie plus généreux et convivial.
Vous profiterez également d'une cave et d'un local vélos au sein de la copropriété.
Apprécié pour son emplacement, sa vue et son entretien soigné, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros, à deux pas des commerces, des restaurants, du port et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.