Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

À louer!
Grand studio lumineux de 25m² proche gare SNCF à Nevers, au RDC d'un petit immeuble.
Disponible au 4 juillet.
Idéal jeune actif ou étudiant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC

Raccordé à la fibre optique
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Logement classé en D, basse consommation énergétique.

À proximité du centre ville et de ses commodités, à 100 de la gare SNCF de Nevers.

Loyer mensuel : 432€
Charges mensuelles : 8€ (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et l'électricité des communs)
Montant total mensuel : 440€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.
Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 864€
Frais d'agence : 273€ (dont 74€ pour l'état des lieux, et 199€ pour la visite et la constitution du dossier)

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Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 432.00 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.