Immobilier Professionnel à louer Nevers

58000 - NEVERS

A LOUER – Local commercial de 33 m²

Situé au 34 rue de Nièvre à Nevers, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en monopropriété, ce local commercial d'environ 33 m² est disponible immédiatement.

Il se compose d'une grande pièce principale ainsi que d'un espace annexe comprenant des toilettes, un lave-mains et un ballon d'eau chaude récemment remplacé

Le local conviendra à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Tous types de commerces sont étudiés, sous réserve qu'ils respectent la tranquillité des résidents et du voisinage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager les lieux selon vos besoins et l'image de votre activité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 335 €
Provision sur charges : 45 €/mois avec régularisation annuelle
Les charges comprennent la taxe foncière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Honoraires d'agence : 268 €
Dépot de garantie : 600€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 268 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.